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些投资对象是技术型的企业,投资人在对企业现场进行---时,项目未来收益及潜在价值分析,首先要关注研发、市场、生产部门,但还应该详细---企业的办公、仓库、物流、财务、人力资源等部门,以对企业有全i面、客观的了解和公正的判断。衡量一个项目的投资价值,除了宏观政和区域环境以外,项目本身的特点也十分重要,如果说宏观政和区域环境奠定了项目的基准价值,那么项目本身的特点就是实现二次价值提升的保障。
风险投资家---评估:这种方法综合了倍数法与实体---贴1现法两者的特点。具体做法:1用倍数法估算出企业未来一段时间的价值。如5年后价值2500万。2决定你的年投资收益率,算出你的投资在相应年份的价值。如你要求50%的收益率,投资了10万,5年后的终值就是75.9万元。3现在用你投资的终值除以企业5年后的价值就得到你所应该拥有的企业的股份,75.9÷2500=3%。这种方法的好处在于如果对企业未来价值估算准确,对企业的评估就---确,但这只是如果。这种方法的不足之处是比较复杂,需要较多时间。
营运能力指标分析1应款周转率。反映应收1---财周转速度的指标。又反映了企业应款变现速度的快慢及管理效率的高低,周转率越高,反映越迅速,偿债能力越强,项目未来收益报告,从而可以大限度的减少坏1账损失,项目未来收益,相对增加企业流动资产的投资效益。2存货周转率。反映企业销售能力和流动资产流动性的一个综合性指标,项目投资运营及偿债能力分析报告价格,也是衡量企业生产经营各环节中存货运营效率的一个综合性指标。
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